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建设工程施工中如何维护施工承包人的利益?

时间:2020-05-29 12:16:40

摘 要:

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        想必不少建筑行业人士都知道,建设工程中的承包人,特别是有些中小承包人,或许也有不菲的收入。但这份钱挣得也不是很容易,还要承担很多风险和责任。下面“中国建筑市场”数字网络平台小编就以“如何维护建设工程施工承包人的利益”来谈谈自己的浅见。

 

        近年来,为维护建设工程施工承包人的利益,在法律层面也有了很多的补充和完善:

 

        1、规范建设工程承包行为,提高承包人自身素质

        针对建设工程中转包、分包仍然存在的实际情况,应当规范中小承包人的行为,理清权利义务关系,保证工程质量标准,提高劳动素质和法律知识。以规范、法治灌输承包人的思想,从而达到行为的程序化和标准化。在做好自身工作的同时,增强他们自身法律维权的意识。

 

        2、保障实际施工人的利益

        在转包、分包的建设工程中,作为最小承包单元的实际施工人维权一般都很难,因为他们不与发包方直接联系,一旦转包、分包环节的一个人不露面,遇到侵权就很难维权了。不过,这个问题已经得到重视,相关司法解释已经规定,可以他们可以直接起诉发包方,下一步就是要解决执行问题了。

 

        3、保障工程价款优先受偿权

        建设工程承包人在工程建设期间,对于材料款和人员工资,大多垫付了很多。所以要切实保障工程款的优先受偿权。

 

        4、保障承包人索赔可得利益

        因为发包方自身原因或者天气自然灾害等原因,造成承包人重大损失的,要保障承包人的可得利益索赔权,不能让他人或者意外原因造成的损害,由承包人独自承担。

 

        5、仲裁和诉讼程序上的考虑

        鉴于文化和法律知识的限制,建设工程承包人法律维权意识不一定很强,诉讼时效意识淡薄,这就需要在仲裁和诉讼中,全面、充分履行告知义务,切实维护他们的权利。

 

        6、发包方滥用权利的控制

        总的来说,在工程建设合同双方,承包方还是处于弱势地位。维护建设工程承包人的权利,要和控制发包方滥用权利结合起来,切实维护法律的公平正义。

 


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